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Property in Spain?

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Your Gateway to Spain Tu Puerta a España Votre Passerelle vers l'Espagne Your Gateway to Spain

Whether you're a buyer exploring Spain or a Realtor growing your international network — we're your trusted team on the Costa Blanca. Ya seas un comprador explorando España o un agente inmobiliario ampliando tu red internacional — somos tu equipo de confianza en la Costa Blanca. Que vous soyez un acheteur explorant l’Espagne ou un agent immobilier développant votre réseau international — nous sommes votre équipe de confiance sur la Costa Blanca. Whether you're a buyer exploring Spain or a Realtor growing your international network — we're your trusted team on the Costa Blanca.

About Spain Sobre España À propos de l'Espagne About Spain Download Buyer Guide (PDF) Descargar Guía de Compra (PDF) Télécharger le Guide d'Achat (PDF) Download the Guide d'Achat (PDF) Partner with Us Asóciate con Nosotros Devenir Partenaire Apply as Partner

Your Trusted Team Tu Equipo de Confianza Notre Équipe de Confiance Our Trusted Team

Four Partners. One Mission. Cuatro Socios. Una Misión. Quatre Partenaires. Une Mission. Four Partners. One Mission.

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The Opportunity La Oportunidad L'Opportunité The Opportunity

Why International Buyers Are Choosing Spain Por Qué los Compradores Internacionales Eligen España Pourquoi les Acheteurs Internationaux Choisissent l'Espagne Why Canadians Choose Spain

+45 million international buyers have considered living abroad. 73% prefer Europe. Spain is the #1 destination. +45 millones de compradores internacionales han considerado vivir en el extranjero. El 73% prefiere Europa. España es su destino #1. +45 millions d'acheteurs internationaux ont envisagé de vivre à l’étranger. 73 % préfèrent l’Europe. L’Espagne est leur destination n° 1. Over one million Canadians have considered living abroad. 73% prefer Europe. Spain is their #1 destination.

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Climate & LifestyleClima y Estilo de VidaClimat & Art de VivreClimate & Lifestyle

Mediterranean living at its finest. World-class gastronomy, pristine beaches, and vibrant culture.Lo mejor de la vida mediterránea. Gastronomía de clase mundial, playas vírgenes y cultura vibrante.Le mode de vie méditerranéen dans toute sa splendeur. Gastronomie de classe mondiale, plages immaculées et culture vibrante.Mediterranean living at its finest. World-class gastronomy, pristine beaches, and vibrant culture.

300+ days of sunshine/year300+ días de sol/año300+ jours de soleil/an300+ days of sunshine/year

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Cost of LivingCoste de VidaCoût de la VieCost of Living

Your money goes dramatically further in Spain. Premium quality of life at a fraction of what you pay in the US.Tu dinero rinde mucho más en España. Calidad de vida premium a una fracción del coste en EE.UU.Votre argent va bien plus loin en Espagne. Une qualité de vie premium à une fraction des prix en France.Your money goes dramatically further in Spain. Premium quality of life at a fraction of what you pay in Canada.

40–60% lower than US cities40–60% menor que ciudades de EE.UU.40–60% moins cher qu'en France40–60% lower than Canadian cities

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World-Class HealthcareSanidad de Clase MundialSoins de Santé de Classe MondialeWorld-Class Healthcare

Bloomberg ranked Spain the #1 healthiest country in the world. Top-tier public and private healthcare.Bloomberg clasificó a España como el país más saludable del mundo. Sanidad pública y privada de primer nivel.Bloomberg a classé l'Espagne comme le pays le plus sain du monde. Soins publics et privés de premier niveau.Bloomberg ranked Spain the #1 healthiest country in the world. Top-tier public and private healthcare.

Private insurance from €80/moSeguro privado desde €80/mesAssurance privée dès 80 €/moisPrivate insurance from €80/mo

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Gateway to EuropePuerta a EuropaPorte d'Entrée en EuropeGateway to Europe

Schengen access to 27 countries. Your property in Spain becomes your base to explore all of Europe.Acceso Schengen a 27 países. Tu propiedad en España se convierte en tu base para explorar toda Europa.Accès Schengen à 27 pays. Votre propriété en Espagne devient votre base pour explorer toute l'Europe.Schengen access to 27 countries. Your property in Spain becomes your base to explore all of Europe — no extra visas needed.

EU legal securitySeguridad jurídica UESécurité juridique UEEU legal security

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Investment ReturnsRentabilidadRendement LocatifInvestment Returns

Tourist rental demand on the Costa Blanca is booming. Strong yields combined with capital appreciation.La demanda de alquiler turístico en la Costa Blanca está en auge. Altos rendimientos con revalorización del capital.La demande de location touristique sur la Costa Blanca est en plein essor. Forts rendements combinés à une appréciation du capital.Tourist rental demand on the Costa Blanca is booming. Strong yields combined with capital appreciation.

5–8% average annual yields5–8% rendimiento medio anual5–8% de rendement annuel moyen5–8% average annual yields

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Legal SecuritySeguridad LegalSécurité JuridiqueLegal Security

Transparent property registry and established EU legal framework. US/Spain double taxation treaty protection.Registro de propiedad transparente y marco legal europeo. Tratado de doble imposición EE.UU./España.Registre foncier transparent et cadre juridique européen. Protection par le traité de double imposition France/Espagne.Transparent property registry and established EU legal framework. Canada/Spain double taxation treaty protection.

No restrictions for foreign buyersSin restricciones para extranjerosPas de restrictions pour les acheteurs étrangersNo restrictions for foreign buyers

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Spain vs. United StatesEspaña vs. Estados UnidosEspagne vs. FranceEspagne vs. Canada

Dinner for TwoCena para DosDîner pour DeuxDinner for Two

€25 – €40

$80 – $150

Monthly Rent (2BR)Alquiler Mensual (2 Hab.)Loyer Mensuel (2 ch.)Monthly Rent (2BR)

€700 – €1,200

$3,500 – $6,000

Health InsuranceSeguro MédicoAssurance SantéHealth Insurance

€80 – €150/mo

$500 – $1,500/mo

Quality 3BR HomeCasa 3 Hab. de CalidadMaison 3 ch. de qualitéQuality 3BR Home

fromdesdeà partir defrom €250,000

$900,000+

Annual Property Tax (IBI)IBI (Impuesto Anual)Taxe foncière annuelleAnnual Property Tax (IBI)

€250 – €800/yrañoanan

$3,000 – $10,000+/yrañoanan

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Real OpportunitiesOportunidades RealesOpportunités RéellesReal Opportunities

Featured PropertiesPropiedades DestacadasPropriétés en VedetteFeatured Properties

InvestmentInversión6.8%

📍 Carolinas Altas, Alicante

Investment Apartment · Guaranteed YieldPiso de Inversión · Rentabilidad Asegurada

🛏 4 Bed🚿 2 Bath📐 112m²

165.000 €

RentalRenta 11.200 €/yraño

Lifestyle5.5%

📍 Santa Pola, Costa Blanca

Exclusive Ground Floor · Sea ViewsExclusiva Planta Baja · Vistas al Mar

🛏 3 Bed🚿 2 Bath📐 101m²

365.000 €

RentalRenta 20.000 €/yraño

Luxury6.2%

📍 Benidorm, Costa Blanca

Spectacular Private Villa · Pool & ViewsEspectacular Villa Independiente · Piscina y Vistas

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1.264.000 €

PremiumPremium 78.000 €/yraño

Lifestyle6.5%

📍 Alicante Centro

Luxury Center Apartment · Premium LocationApartamento de Lujo en Centro · Ubicación Premium

🛏 3 Bed🚿 2 Bath📐 92m²

285.000 €

RentalRenta 18.500 €/yraño

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📍 Jávea, Costa Blanca

Exclusive New Build Villa · Sea ViewsChalet Exclusivo de Obra Nueva · Vistas al Mar

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InvestmentInversión6.7%

📍 Altea, Costa Blanca

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420.000 €

RentalRenta 28.000 €/yraño

Step by StepPaso a PasoÉtape par ÉtapeStep by Step

The Buying ProcessEl Proceso de CompraLe Processus d'AchatThe Buying Process

From first contact to keys in hand — we guide you through every stageDesde el primer contacto hasta las llaves en mano — te acompañamos en cada etapaDu premier contact jusqu'aux clés en main — nous vous guidons à chaque étapeFrom first contact to keys in hand — we guide you through every stage

Get Your NIEObtener NIEObtenir votre NIEGet Your NIE

Tax ID · 1–2 weeksNº fiscal · 1–2 semanasID fiscal · 1–2 semainesTax ID · 1–2 weeks

Open Bank AccountAbrir CuentaOuvrir un CompteOpen Bank Account

Spanish bank setupCuenta bancaria españolaCompte bancaire espagnolSpanish bank setup

Define StrategyDefinir EstrategiaDéfinir votre StratégieDefine Strategy

Investment or holiday¿Inversión o vacaciones?Investissement ou vacancesInvestment or vacation

Property SelectionSelecciónSélection de BiensProperty Selection

Curated for youSelección personalizadaPré-sélectionnéesCurated for you

Due DiligenceDue DiligenceDue DiligenceDue Diligence

Legal verificationVerificación legalVérification juridiqueLegal verification

ReservationReservaRéservationReservation

3.000 € – 10.000 €

ContractContratoPromesse de VentePurchase Agreement

10% deposit10% depósitoAcompte 10%10% deposit

CompletionEscrituraActe de VenteNotarial Deed

Keys in hand 🔑Llaves en mano 🔑Clés en main 🔑Keys in hand 🔑

Step 1

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Frequently Asked QuestionsPreguntas FrecuentesFoire Aux QuestionsFrequently Asked Questions

Yes, absolutely. There are no restrictions for non-EU citizens. You only need a NIE (Spanish tax ID number), which our team typically obtains in 1–2 weeks.Sí, por supuesto. No existen restricciones para ciudadanos de fuera de la UE. Solo necesitas un NIE (Número de Identidad de Extranjero), que nuestro equipo suele tramitar en 1-2 semanas.Oui, absolument. Il n'y a aucune restriction pour les citoyens non-européens. Il vous faut uniquement un NIE (numéro fiscal espagnol), que notre équipe obtient généralement en 1–2 semaines.Yes, absolutely. There are no restrictions for non-EU citizens, including Canadians. You only need a NIE (Spanish tax ID number), which our team typically obtains in 1–2 weeks.

No. The United States and Spain have a Double Taxation Treaty in place. This protects you from paying taxes twice on the same income or asset.No. España y Estados Unidos tienen en vigor un Convenio de Doble Imposición. Esto evita que pagues impuestos por duplicado por el mismo concepto o rentas.Non. Le Canada et l'Espagne ont signé une convention de double imposition. Cela vous protège contre une double taxation sur les mêmes revenus ou actifs.No. Canada and Spain have a Double Taxation Treaty in place. This protects you from paying taxes twice on the same income or asset.

Yes. By granting a Power of Attorney (POA) to our associated law firm, Fuster & Associates, they can handle the entire purchase, NIE, and bank setup on your behalf, 100% remotely.Sí. Al otorgar un Poder Notarial (POA) a nuestro despacho jurídico asociado Fuster & Associates, ellos se encargan de formalizar la compra, solicitar el NIE y abrir tu cuenta bancaria de forma 100% remota.Oui. En accordant une procuration (POA) à notre cabinet juridique partenaire Fuster & Associates, ils peuvent gérer l'intégralité de l'achat, le NIE et l'ouverture du compte bancaire, 100% à distance.Yes. By granting a Power of Attorney (POA) to our associated law firm, Fuster & Associates, they can handle the entire purchase, NIE, and bank setup on your behalf from Canada, 100% remotely.

Typically 5% – 8% annually in prime tourist areas of the Costa Blanca. Premium properties managed by Inmomás Holidays generate between 60.000 € and 80.000 €/year.Por lo general, entre un 5% y un 8% anual en zonas turísticas de la Costa Blanca. Propiedades gestionadas por Inmomás Holidays pueden llegar a generar entre 60.000 € y 80.000 €/año.En général, entre 5% et 8% par an dans les zones touristiques de la Costa Blanca. Les biens haut de gamme gérés par Inmomás Holidays génèrent entre 60.000 € et 80.000 €/an.Typically 5% – 8% annually in prime tourist areas of the Costa Blanca. Premium properties managed by Inmomás Holidays generate between €60,000 and €80,000/year.

You should budget approximately 11% – 13% on top of the purchase price for closing costs. This includes the Property Transfer Tax (ITP, 10% in Comunidad Valenciana), Notary fees, Land Registry, and legal fees.Debes presupuestar aproximadamente entre un 11% y un 13% adicional sobre el precio de compra. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, 10% en la Comunidad Valenciana), Notaría, Registro de la Propiedad y honorarios de asesoría jurídica.Prévoyez environ 11% à 13% supplémentaires sur le prix d'achat pour les frais de clôture. Cela comprend la taxe de transfert de propriété (ITP, 10% en Comunidad Valenciana), les frais de notaire, d'enregistrement et les honoraires juridiques.Budget approximately 11% – 13% on top of the purchase price for closing costs. This includes the Property Transfer Tax (ITP, 10% in Comunidad Valenciana), Notary fees, Land Registry, and legal fees.

Yes. Our partner Banco UCI specializes in mortgages for non-residents. They can finance up to 60% – 70% of the property value, with approval processes taking as little as 48 hours.Sí. Nuestro partner especializado Banco UCI se especializa en hipotecas para no residentes. Pueden financiar hasta el 60% - 70% del valor de la propiedad, con pre-aprobación en un plazo de 48 horas.Oui. Notre partenaire Banco UCI est spécialisé dans les crédits immobiliers pour les non-résidents. Ils peuvent financer jusqu'à 60% – 70% de la valeur du bien, avec un accord préalable sous 48 heures.Yes. Our partner Banco UCI specializes in mortgages for non-residents. They can finance up to 60% – 70% of the property value, with approval in as little as 48 hours.

Usually between 4 and 8 weeks from the reservation deposit to signing the deed before a notary. Having documents like your NIE ready beforehand speeds up the process significantly.Generalmente entre 4 y 8 semanas desde el depósito de reserva hasta la firma de las escrituras ante notario. Contar con el NIE y los fondos listos ayuda a acelerar este plazo considerablemente.Généralement entre 4 et 8 semaines, depuis le dépôt de réservation jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire. Disposer du NIE et des fonds à l'avance accélère considérablement le processus.Usually between 4 and 8 weeks from the reservation deposit to signing the deed before a notary. Having your NIE ready beforehand speeds up the process significantly.

Our division, Inmomás Holidays, provides complete vacation rental management: guest communication, key exchange, professional cleaning, maintenance, and marketing. You just receive your monthly yield.Nuestra división Inmomás Holidays ofrece un servicio integral de gestión de alquileres vacacionales: comunicación con huéspedes, entrega de llaves, limpieza profesional, mantenimiento y marketing. Tú solo recibes tu rentabilidad mensual.Notre division, Inmomás Holidays, assure la gestion complète de votre location de vacances : communication avec les clients, remise des clés, nettoyage professionnel, entretien et marketing. Vous recevez simplement votre rendement mensuel.Our division, Inmomás Holidays, provides complete vacation rental management: guest communication, key exchange, professional cleaning, maintenance, and marketing. You just receive your monthly yield back in Canada.

We work with properties starting from €150,000. However, for the most competitive rental yields on the Costa Blanca, we recommend a budget between €250,000 and €500,000. Our advisors will tailor a selection to your exact investment goals.Trabajamos con propiedades desde 150.000 €. Sin embargo, para obtener las rentabilidades más competitivas en la Costa Blanca, recomendamos un presupuesto de entre 250.000 € y 500.000 €. Nuestros asesores adaptarán la selección a tus objetivos de inversión.Nous travaillons avec des biens à partir de 150 000 €. Cependant, pour les meilleurs rendements locatifs sur la Costa Blanca, nous recommandons un budget compris entre 250 000 € et 500 000 €. Nos conseillers adapteront la sélection à vos objectifs.We work with properties starting from €150,000. However, for the most competitive rental yields on the Costa Blanca, we recommend a budget between €250,000 and €500,000. Our advisors will tailor a selection to your exact investment goals.

Yes, a Spanish bank account is required to complete the purchase and to pay utility bills and property taxes. Our partner Fuster & Associates handles the account opening remotely in most cases, alongside your NIE application.Sí, es necesario disponer de una cuenta bancaria española para completar la compra y pagar los suministros y tributos locales. Nuestro partner legal Fuster & Associates gestiona la apertura de la cuenta de forma remota en la mayoría de los casos, junto con la solicitud del NIE.Oui, un compte bancaire espagnol est nécessaire pour finaliser l'achat et régler les factures de services et les taxes locales. Notre partenaire Fuster & Associates gère l'ouverture du compte à distance dans la plupart des cas, en parallèle de la demande de NIE.Yes, a Spanish bank account is required to complete the purchase and to pay utility bills and property taxes. Our partner Fuster & Associates handles the account opening remotely from Canada in most cases, alongside your NIE application.

The Costa Blanca offers a wide variety: beachfront apartments, luxury villas with private pools, golf resort properties, and townhouses in historic centers. RE/MAX Inmomás has an exclusive portfolio spanning Alicante, Benidorm, Jávea, and Torrevieja.La Costa Blanca ofrece una gran variedad: apartamentos en primera línea de playa, villas de lujo con piscina privada, propiedades en resorts de golf y adosados en centros históricos. RE/MAX Inmomás dispone de un portafolio exclusivo en Alicante, Benidorm, Jávea y Torrevieja.La Costa Blanca offre une grande variété : appartements en bord de mer, villas de luxe avec piscine privée, propriétés dans des resorts de golf et maisons de ville dans des centres historiques. RE/MAX Inmomás dispose d'un portefeuille exclusif à Alicante, Benidorm, Jávea et Torrevieja.The Costa Blanca offers a wide variety: beachfront apartments, luxury villas with private pools, golf resort properties, and townhouses in historic centres. RE/MAX Inmomás has an exclusive portfolio spanning Alicante, Benidorm, Jávea, and Torrevieja.

Absolutely. The Costa Blanca has seen consistent property value growth of 6%–9% year-on-year since 2021, driven by strong international demand and limited new supply in premium coastal areas. Spain's legal framework protects foreign buyers with the same rights as EU nationals.Absolutamente. La Costa Blanca ha registrado un crecimiento constante del valor de las propiedades del 6%-9% anual desde 2021, impulsado por una fuerte demanda internacional y una oferta limitada de nueva construcción en las zonas costeras premium. El marco legal español protege a los compradores extranjeros con los mismos derechos que a los ciudadanos de la UE.Absolument. La Costa Blanca a enregistré une croissance régulière des prix immobiliers de 6% à 9% par an depuis 2021, portée par une forte demande internationale et une offre neuve limitée dans les zones côtières haut de gamme. Le cadre juridique espagnol protège les acheteurs étrangers avec les mêmes droits que les ressortissants européens.Absolutely. The Costa Blanca has seen consistent property value growth of 6%–9% year-on-year since 2021, driven by strong international demand and limited new supply in premium coastal areas. Spain's legal framework protects foreign buyers with the same rights as EU nationals.

Yes, and we strongly recommend it. We organise personalised property tours across the Costa Blanca — typically a 2 to 3-day programme with airport transfers, property visits, meetings with our legal and financial partners, and a full area overview. All at no cost to you.Sí, y lo recomendamos encarecidamente. Organizamos tours de propiedades personalizados por toda la Costa Blanca — generalmente un programa de 2 a 3 días con traslados desde el aeropuerto, visitas a inmuebles, reuniones con nuestros partners legales y financieros, y una visión completa de la zona. Todo sin coste para ti.Oui, et nous vous le recommandons vivement. Nous organisons des visites de biens personnalisées sur toute la Costa Blanca — généralement un programme de 2 à 3 jours avec transferts depuis l'aéroport, visites de propriétés, rencontres avec nos partenaires juridiques et financiers, et une présentation complète de la région. Le tout sans frais pour vous.Yes, and we strongly recommend it. We organise personalised property tours across the Costa Blanca — typically a 2 to 3-day programme with airport transfers, property visits, meetings with our legal and financial partners, and a full area overview. All at no cost to you.

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